Een aantal kosten als genoemd onder ‘Aankoopkosten’ kan voor rekening van de verkoper komen. Daarnaast krijgt de verkoper te maken met andere kosten; de vermogenswinstbelasting. Deze belasting dient betaald te worden over het verschil in waarde van de onroerende zaak bij aankoop en de waarde bij verkoop (de vermelde koopsom als genoemd in de Escritura). Van de winst die men uit deze verkoop behaalt kan men over het algemeen wel een aantal kosten aftrekken.

Over de winst wordt een belasting geheven van 35%, waarbij een inflatiecorrectie wordt toegepast. Deze belasting geldt overigens alleen voor niet-ingezetenen van Spanje. Voor ingezetenen van Spanje geldt dat zij deze winst als inkomen op hun aangifte formulier vermelden. Het percentage dat zij dan afdragen is afhankelijk van de schaal waarin zij thuishoren, maar zal nooit hoger zijn dan 20%.

» volgende