Veenendaal, 26 november 2002
Zoals verwacht blijven de prijzen van Spaans onroerend goed fors stijgen. Officiële cijfers laten een toename van 23% zien langs de Costa del Sol en tot 20% in andere populaire delen van Spanje, waarbij de Costa Blanca de kroon spant. De grootste groei valt te zien in het aanbod van bestaande woningen, echter stegen de prijzen van nieuwbouwwoningen dit jaar tot nu toe met een gemiddelde van 14,2%. Officiële cijfers van de Spaanse regering laten zien dat de prijzen gemiddel 72% hoger zijn dan vier jaar geleden.

Experts in de regering en bij de Spaanse Nationale Bank (Banco de Espana) schrijven de groeicijfers toe aan een aantal factoren:

[1] Hogere inkomens
[2] De stijgende vraag
[3] De toenemende vraag van investeerders die hun toevlucht zoeken in onroerend goed vanwege de malaise op de beurs alsmede de zeer lage rentetarieven
[4] Meer en goedkopere vluchten vanuit noordelijk Europa naar Spanje
[5] Lage hypotheekrente. Het officiële MIBOR ratio staat nu op zijn laagste punt ooit, 3.24%, tegen een percentage van gemiddeld 4.9 op spaarrekeningen.

Experts voorspellen dat de markt zal blijven groeien het komende jaar, met name langs de Costa del Sol en de Costa Blanca. De Spaanse Nationale Bank voorspelt een toename van minimaal 15% gemiddeld voor het volgende jaar, waarbij de Costa del Sol en Costa Blanca waarschijnlijk weer uit zullen komen op een stijging van 20%.