1 augustus 2002
Haaks op de ontwikkelingen in andere Europese landen, stijgen de kosten per vierkante meter bij nieuwbouw in Spanje opnieuw boven verwachting. De meest actuele onderzoeken laten zien dat in de nabije toekomst hier zeker geen verandering in komt.

De prijs voor bebouwbare grond steeg gigantisch met waarden tussen de 12 en 35%, afhankelijk van de verschillende gebieden. Dit geeft eens te meer aan dat de opgaande trend in het Spaanse onroerend goed geen gril was, maar weldegelijk zeer solide is. In deze tijd blijkt eens te meer dat het investeren in onroerend goed de beste belegging is met zulke gigantische rendementen, die de 35% soms ver overstijgen (vanwege een beperkt geïnvesteerd vermogen, door verkoop voor oplevering, in de tussenliggende periode betaalt u vaak slechts 50% aan).

Meer positief nieuws is dat de komst van de Euro ervoor gezorgd heeft dat het aantal buitenlandse kopers in Spanje is toegenomen. Men blijkt niet bang meer voor omwisselkoersen en de kosten van het omwisselen van valuta. Men is nu direct in staat om prijzen te vergelijken met die in hun eigen land. Schattingen laten zien dat ruim 15% van de woningen die momenteel in aanbouw zijn in Spanje, zullen worden afgenomen door niet-Spanjaarden. Geruchten over een komende stagnering en teruggang van de Spaanse onroerend goed markt zijn dus ongegrond. De komende jaren zien er zeer rooskleurig uit.